台山市台城镇二手房过户主要需要哪些材料?

1、房地产转移登记申请表。

2、申请人身份证明。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公证局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

3、房地产权利证书。有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书。按规定需公证的,应提交公证房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。

4、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

5、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明。属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。

二手房过户手续需要哪些手续?文中就是比较常见的二手房过户手续,如果你们还有任何疑问,再进行过户之前都可以咨询一下专业人员。在疑问没有弄清之前,千万不要随意就过户了,因为房屋一旦过户就意味着房子的产权归于对方。二手房过户主要需要哪些材料?需要相当多的材料,文中只是介绍了一部分而已。

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